В условиях кризиса, заморозившего реализацию свежих проектов в сфере платной недвижимости, столичные власти приняли решение самостоятельно заняться девелопментом офисных и торгово-развлекательных комплексов. Как сообщает газета "Коммерсант" ссылаясь на департамент имущества Столицы (ДИГМ), на реализацию свежей программы мэрия собирается потратить... В условиях кризиса, заморозившего реализацию свежих проектов в сфере платной недвижимости, столичные власти приняли решение самостоятельно заняться девелопментом офисных и торгово-развлекательных комплексов. Как сообщает газета "Коммерсант" ссылаясь на департамент имущества Столицы (ДИГМ), на реализацию свежей программы мэрия собирается потратить наиболее 300 миллионов долларов.
Заказчиком и инвестором программы выступит ГУП "Московское имущество", подконтрольное ДИГМ. ГУПом уже разработаны планы четырех объектов единой площадью около 75 тыс. квадратных метров: многофункциональный комплекс на Авиамоторной улице, офисно-торговый ансамбль на Клязьминской улице, административно-складской центр на Михалковской улице и административно-деловой ансамбль в Огородном проезде. Вложения в эти планы составят около 115 млн. долларов. В единой сложности программа представляет возведение либо реконструкцию 35 комплексов единой площадью 220 тыс. квадратных метров.

На возведение платной недвижимости город планирует подтолкнуть средства, вырученные от эксплуатации иных городских объектов, а также с помощью реализации нежилых помещений и привлечения кредитов под гарантии правительства Москвы.

Печатное издание "Ведомости" сообщает, что в последствии реконструкции или свежего строительства здания станут использоваться для городских нужд либо сдаваться в аренду. Подрядчиков строительно-монтажных работ ГУП станет выбирать на конкурсной основе. По этим издания, всего на равновесии ГУП "Московское имущество" пребывают около 550 объектов в Москве, Столичной и Тульской областях, а кроме того на Украине. Их единая площадь составляет около 420 тыс. квадратных метров. Печатное издание пишет, что часть данных объектов заброшены либо морально устарели. Специалисты отмечают, что сегодня застройщики не рискуют начинать реализацию свежих проектов на московском рынке платной недвижимости. Значительный размер ввода офисных и торговых площадей в Столице в этом году станет обеспечен с помощью ввода в строй объектов, возведение которых стартовало еще до кризиса. Хотя уже в 2010 году, по мониторингам аналитиков, темпы возведения платной недвижимости существенно упадут. При всем при этом спрос на аренду либо покупку офисов, магазинов и складских помещений, не взирая на падение их цены также значительно упал.