Согласно этим исследования АРИН, озвученным на круглом столе "Долгострой: жизнь в последствии смерти" в "Строительном Еженедельнике" директором департамента консалтинга и оценки фирмы Екатериной Марковец, в "зоне риска" в Петербурге присутствует 450 тыс. кв. м "долевки", которые пребывают на различных... Согласно этим исследования АРИН, озвученным на круглом столе "Долгострой: жизнь в последствии смерти" в "Строительном Еженедельнике" директором департамента консалтинга и оценки фирмы Екатериной Марковец, в "зоне риска" в Петербурге присутствует 450 тыс. кв. м "долевки", которые пребывают на различных этапах строительства.

В это же время, по этим аналогичного исследования, проделанного работниками холдинга RBI, в «зону риска» попадает приблизительно 480 тыс. кв. м предполагающегося в настоящее время на рынке жилья. Как объяснила директор департамента маркетинговых изысканий фирмы Вера Сережина, при оценке этих этих следует учесть разность в методах исследования. Эксперты АРИН отслеживали во-первых строительную активность на стройплощадках города, тогда как работники RBI хотели выявить долю «замороженного» жилья в размере предложения по первичному рынку.

Так, 480 тыс. «проблемных» кв. м, выявленные работниками RBI, это приблизительно 25% от всего размера предложения на первичном рынке города. «Мы именуем их «проблемными» для себя», - отмечает В.Сережина, поясняя, что речь идет о объектах, возведение которых фактически остановлено, темпы продаж низки, а, помимо того, снижение стоимости предложения по ним с января по июль 2009 г. равняется более 20% в рублях. «Это гораздо ниже, чем снижение цен в среднем по рынку», - заметила эксперт, выразив сомнение в том, что эти предложения сумеют окупить последующий ход строительства.

«Если отбросить планы ЛЭКа элит- и бизнес-класса на Петроградке, «Парадный квартал» «Возрождения» и какие-либо другие проекты, которые предположительно отложены, нежели заморожены, то останется 353 тыс. кв. м. Данное около 5,6% всего рынка», - подчеркнула Е.Марковец.