После долгого затишья рынок стрит-ретейла оживает
Петербургский рынок стрит-ретейла начал оживать - специалисты отмечают повышение в 2 раза в последнем квартале активности арендаторов.
Как сообщает «Деловой Петербург», вид проходных улиц меняется: их заполняет масс–маркет. Обнаруживается все больше недорогих торговых центров одежды и обуви,...
Петербургский рынок стрит-ретейла начал оживать - специалисты отмечают повышение в 2 раза в последнем квартале активности арендаторов.
Как сообщает «Деловой Петербург», вид проходных улиц меняется: их заполняет масс–маркет. Обнаруживается все больше недорогих торговых центров одежды и обуви, предприятий общественного питания с демократичными ценами, продуктовых магазинов. Банки снова оговаривают открытие отделений на ключевых улицах.
Немаленький проспект Петроградской стороны и Невский проспекты остаются наиболее увлекательными для арендаторов. На главной трассе города стоимость аренды рухнули в среднем на 25% от значения 2008 года. Они оформляют 4 – 8 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц. Впрочем и проходимость на Невском в 2 раза больше, нежели на других торговых улицах
Также популярны Лиговский, Московский, Средний проспекты и 6–7–я линии Васильевского острова, улица Восстания. Стоимость аренды на данных улицах в сравнении с минувшим годом стали меньше приблизительно на 35–40%. Тут все чаще здания занимают фирмы небольшого бизнеса.
Как акцентирует внимание издание, до упадка развитие стрит–ретейла как правило определялось проектами торговых сетей, после этого они отказались от масштабной экспансии и только сейчас возвращаются к своим планам.
В Praktis CB считают, что оживлению рынка способствовало снижение курса доллара на протяжении последнего месяца, которое простимулировало игроков на инвестиция средств в долгосрочные, хотя гарантированно прибыльные проекты. Учитывая мнение аналитиков, в июне–июле было достигнуто «дно», на протяжении 2 дальнейших месяцев игроки удостоверились, что стоимость стабилизировалась, и поспешили занять независимые площади.
Повышение спроса со стороны нанимателей почувствовали и торговые комплексы, однако лишь удачно расположенные. В прочих около 30% помещений по–прежнему пустуют.
Как сообщает «Деловой Петербург», вид проходных улиц меняется: их заполняет масс–маркет. Обнаруживается все больше недорогих торговых центров одежды и обуви, предприятий общественного питания с демократичными ценами, продуктовых магазинов. Банки снова оговаривают открытие отделений на ключевых улицах.
Немаленький проспект Петроградской стороны и Невский проспекты остаются наиболее увлекательными для арендаторов. На главной трассе города стоимость аренды рухнули в среднем на 25% от значения 2008 года. Они оформляют 4 – 8 тыс. рублей за 1 кв. м в месяц. Впрочем и проходимость на Невском в 2 раза больше, нежели на других торговых улицах
Также популярны Лиговский, Московский, Средний проспекты и 6–7–я линии Васильевского острова, улица Восстания. Стоимость аренды на данных улицах в сравнении с минувшим годом стали меньше приблизительно на 35–40%. Тут все чаще здания занимают фирмы небольшого бизнеса.
Как акцентирует внимание издание, до упадка развитие стрит–ретейла как правило определялось проектами торговых сетей, после этого они отказались от масштабной экспансии и только сейчас возвращаются к своим планам.
В Praktis CB считают, что оживлению рынка способствовало снижение курса доллара на протяжении последнего месяца, которое простимулировало игроков на инвестиция средств в долгосрочные, хотя гарантированно прибыльные проекты. Учитывая мнение аналитиков, в июне–июле было достигнуто «дно», на протяжении 2 дальнейших месяцев игроки удостоверились, что стоимость стабилизировалась, и поспешили занять независимые площади.
Повышение спроса со стороны нанимателей почувствовали и торговые комплексы, однако лишь удачно расположенные. В прочих около 30% помещений по–прежнему пустуют.